1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
ヴェリティ川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 54.76㎡の場合
相場
2,220万円
40.5万円/㎡
1,018
1,819
2,620
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,620万円
33.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
ヴェリティ川越
2,280万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 54.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 43.5万円 | 7階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/08 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,250万円 | 32.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。